4 ter Rue Royale, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Rue Royale, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière Hlm à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Royale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Royale dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 4 ter Rue Royale se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Royale par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Royale se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Yerres et 1.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 4 ter Rue Royale à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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