12 Rue Suzanne, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Suzanne, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile à 111 mètres
- - Yerres à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Suzanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 12 Rue Suzanne se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Suzanne par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suzanne se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Yerres et 11.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
