9 Rue Thesee, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thesee, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Thesee, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thésée à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Hubert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camaldules à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Thesee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thesee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thesee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thesee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thesee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thesee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thesee dans son marché local
Prix du 9 Rue Thesee par rapport à la voie
Sur Rue Thesee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 9 Rue Thesee se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thesee par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thesee se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 20.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 9 Rue Thesee à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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