2 bis Sentier de la Folie, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier de la Folie, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Sentier de la Folie, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gros Bois-Mare Armée-Sablière à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 6 locaux - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 690 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 448 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier de la Folie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier de la Folie dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier de la Folie par rapport à la voie
Sur Sentier de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 bis Sentier de la Folie se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier de la Folie par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sentier de la Folie se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Yerres et 4.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
