11 Avenue des Freres Lumiere, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°7.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Freres Lumiere, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morins à 36 mètres
- - Chemin d'Antony à 870 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 528 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Freres Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Freres Lumiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Avenue des Freres Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 11 Avenue des Freres Lumiere se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Freres Lumiere par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Freres Lumiere se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Antony et -43.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Freres Lumiere à Antony
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Freres Lumiere est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 11 Avenue des Freres Lumiere à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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