9 Avenue des Freres Lumiere, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Freres Lumiere, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morins à 73 mètres
- - Chemin d'Antony à 896 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 457 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Freres Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Freres Lumiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Avenue des Freres Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 9 Avenue des Freres Lumiere se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Freres Lumiere par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Freres Lumiere se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Antony et -48.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Freres Lumiere à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Freres Lumiere est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 31.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
