26 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°55 a et de n°55.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 9685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 127 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 51 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 458 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Leon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Leon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Leon Jouhaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 26 Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 26 Avenue Leon Jouhaux se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Leon Jouhaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Leon Jouhaux se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Antony et 37.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Leon Jouhaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Leon Jouhaux est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
