31 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°33 et de n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bois de l'Aurore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 54 parkings - 518 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 77 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 358 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 427 mètres
Ventes au 31 Avenue Leon Jouhaux
Les 2 ventes au 31 Avenue Leon Jouhaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Leon Jouhaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 31 Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 31 Avenue Leon Jouhaux se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Leon Jouhaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Leon Jouhaux se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Antony et 26.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Leon Jouhaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Leon Jouhaux est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
