33 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bois de l'Aurore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 54 parkings - 518 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 70 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 359 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 428 mètres
Ventes au 33 Avenue Leon Jouhaux
Les 3 ventes au 33 Avenue Leon Jouhaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Leon Jouhaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 33 Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 33 Avenue Leon Jouhaux se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Leon Jouhaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Leon Jouhaux se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Antony et 27.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Leon Jouhaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Leon Jouhaux est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 450 € au 33 Avenue Leon Jouhaux à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 981 € si le professionnel les prend en charge.
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