21 Rue Fondouze, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fondouze, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Fondouze, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Collegno à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 504 mètres
Ventes au 21 Rue Fondouze
Les 2 ventes au 21 Rue Fondouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fondouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fondouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fondouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fondouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fondouze dans son marché local
Prix du 21 Rue Fondouze par rapport à la voie
Sur Rue Fondouze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 21 Rue Fondouze se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fondouze par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fondouze se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Antony et 12.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Fondouze à Antony
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Fondouze est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
