2 bis Rue Michel-ange, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Michel-ange, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Michel-ange, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Baconnets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnets - Mirabeau à 116 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Anne Frank à 664 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Michel-ange
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Michel-ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Michel-ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Michel-ange, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Michel-ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Michel-ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Michel-ange dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Michel-ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 bis Rue Michel-ange se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Michel-ange par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Michel-ange se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Antony et 39.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Michel-ange à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Michel-ange est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 2 bis Rue Michel-ange à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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