12 bis Rue Velpeau, 92160 Antony
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Velpeau, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°12.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Velpeau, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'antony à 93 mètres
- - Chemin d'Antony à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Velpeau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Velpeau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 12 bis Rue Velpeau se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Velpeau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Velpeau se situe 49.92 % au-dessus de la moyenne de Antony et 15.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Velpeau à Antony
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Velpeau est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 250 € au 12 bis Rue Velpeau à Antony, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 531 € en assurant vous-même les visites, ou 4 766 € si le professionnel les prend en charge.
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