33 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°35 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 44 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 887 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 360 mètres
Ventes au 33 Avenue Faidherbe
Les 10 ventes au 33 Avenue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Faidherbe, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 33 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 33 Avenue Faidherbe se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Faidherbe par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Faidherbe se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 19.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Faidherbe à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Faidherbe est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.97 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
