35 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°33 et de n°44.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 30 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 879 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Faidherbe, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 35 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 35 Avenue Faidherbe se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Faidherbe par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Faidherbe se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Faidherbe à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Faidherbe est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
