2 bis Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 645 €

de 5 059 € à 6 108 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 bis Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 et de 9.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 bis Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 7 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillemin à 164 mètres
- Asnières-sur-Seine à 1281 mètres
- Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 680 mètres
- Collège Auguste Renoir à 550 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Michelet à 85 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet A à 193 mètres

Ventes au 2 bis Avenue Guillemin

Les 2 ventes au 2 bis Avenue Guillemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

279 500 €(6 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.97 m²

2 bis Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine

28 avril 2020

298 000 €(5 389 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.3 m²

2 bis Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Guillemin(6 014€)

3 Avenue Guillemin(6 221€)

8 bis Avenue Guillemin(5 101€)

146 Avenue d’Argenteuil(5 701€)

148 Avenue d’Argenteuil(5 852€)

150 Avenue d’Argenteuil(5 947€)

140 Avenue d’Argenteuil(4 578€)

143 Avenue d’Argenteuil(6 056€)

Prix du 2 bis Avenue Guillemin dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Guillemin par rapport à la voie

Sur Avenue Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 2 bis Avenue Guillemin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Guillemin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine

À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Guillemin se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine(5,934 €)

Avenue de la Gaîté, 92600 Asnières-sur-Seine(5,677 €)

Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine(5,896 €)

Passage Lorne, 92600 Asnières-sur-Seine(5,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.