3 Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Guillemin, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°8 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 313 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 139 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 676 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 184 mètres
Ventes au 3 Avenue Guillemin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Guillemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Guillemin, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guillemin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guillemin par rapport à la voie
Sur Avenue Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 3 Avenue Guillemin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guillemin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Guillemin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Guillemin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Guillemin est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
