10 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 110 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1201 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 558 mètres
- - Collège Voltaire à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 244 mètres
Ventes au 10 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Voltaire, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 10 Boulevard Voltaire se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Voltaire se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 22.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Voltaire est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
