12 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 102 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1202 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 551 mètres
- - Collège Voltaire à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Voltaire, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 12 Boulevard Voltaire se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Voltaire se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Voltaire est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
