10 Place des Victoires, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Victoires, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 1264 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 110 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 755 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 526 mètres
- - Collège Voltaire à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 215 mètres
Ventes au 10 Place des Victoires
Les 2 ventes au 10 Place des Victoires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Victoires, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 10 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 10 Place des Victoires se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Victoires par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Victoires se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Victoires à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Victoires est de 26.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
