121 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Quai du Docteur Dervaux, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°123 mais inférieur de 15.77 % à celui du n°123 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 54 parkings - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 218 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 884 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 617 mètres
- - Collège Voltaire à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 182 mètres
Ventes au 121 Quai du Docteur Dervaux
Les 19 ventes au 121 Quai du Docteur Dervaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Quai du Docteur Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Quai du Docteur Dervaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Quai du Docteur Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Quai du Docteur Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Quai du Docteur Dervaux dans son marché local
Prix du 121 Quai du Docteur Dervaux par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 121 Quai du Docteur Dervaux se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Quai du Docteur Dervaux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Quai du Docteur Dervaux se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 28.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 121 Quai du Docteur Dervaux est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
