123 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Quai du Docteur Dervaux, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°123 bis et de n°121.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 42 parkings - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 224 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 915 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 609 mètres
- - Collège Voltaire à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 165 mètres
Ventes au 123 Quai du Docteur Dervaux
Les 11 ventes au 123 Quai du Docteur Dervaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Quai du Docteur Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Quai du Docteur Dervaux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Quai du Docteur Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Quai du Docteur Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Quai du Docteur Dervaux dans son marché local
Prix du 123 Quai du Docteur Dervaux par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 123 Quai du Docteur Dervaux se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Quai du Docteur Dervaux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Quai du Docteur Dervaux se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 30.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 123 Quai du Docteur Dervaux est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
