123 bis Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 bis Quai du Docteur Dervaux, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 21.81 % à celui du n°123 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 bis Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 228 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 930 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 606 mètres
- - Collège Voltaire à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 123 bis Quai du Docteur Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 123 bis Quai du Docteur Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 bis Quai du Docteur Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 bis Quai du Docteur Dervaux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 bis Quai du Docteur Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 bis Quai du Docteur Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 bis Quai du Docteur Dervaux dans son marché local
Prix du 123 bis Quai du Docteur Dervaux par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 123 bis Quai du Docteur Dervaux se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 bis Quai du Docteur Dervaux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 bis Quai du Docteur Dervaux se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 bis Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 123 bis Quai du Docteur Dervaux est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
