10 Rue Barreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Barreau, affiche un prix moyen de 7 652 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Barreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 640 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 731 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 387 mètres
Ventes au 10 Rue Barreau
Les 2 ventes au 10 Rue Barreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Barreau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Barreau dans son marché local
Prix du 10 Rue Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Barreau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 374 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 10 Rue Barreau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Barreau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Barreau se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 24.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Barreau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Barreau est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
