4 Rue Barreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barreau, affiche un prix moyen de 7 676 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Barreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 302 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 616 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 748 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 412 mètres
Ventes au 4 Rue Barreau
Une vente a été recensée au 4 Rue Barreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barreau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Barreau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 374 €/m². Avec un prix moyen de 7 676 €/m², le 4 Rue Barreau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barreau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barreau se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 24.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Barreau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Barreau est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
