7 Rue de Belfort, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Belfort, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 180 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1096 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 398 mètres
Ventes au 7 Rue de Belfort
Les 4 ventes au 7 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belfort, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 7 Rue de Belfort se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Belfort se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Belfort à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Belfort est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
