3 Rue des Bas, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bas, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Bas, 92600 Asnières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 162 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1381 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 356 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 341 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bas, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 3 Rue des Bas se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bas par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bas se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Bas à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Bas est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 33.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
