7 Rue des Bas, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bas, affiche un prix moyen de 6 714 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bas, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 145 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1379 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 344 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 326 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 205 mètres
Ventes au 7 Rue des Bas
Une vente a été recensée au 7 Rue des Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bas, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 714 €/m², le 7 Rue des Bas se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bas par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bas se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bas à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bas est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
