2 ter Rue Henri Moreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Henri Moreau, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Henri Moreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 494 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1010 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1099 mètres
- - Collège François Truffaut à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Henri Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Henri Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Henri Moreau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Henri Moreau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Henri Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 2 ter Rue Henri Moreau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Henri Moreau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Henri Moreau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Henri Moreau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Henri Moreau est de 27.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 32.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
