48 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 58.16 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 81 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 582 mètres
- - Collège François Truffaut à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Lehot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Lehot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Lehot, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 48 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 48 Rue Lehot se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lehot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Lehot est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
