55 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 35.13 % à celui du n°57 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 91 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 586 mètres
- - Collège François Truffaut à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 310 mètres
Ventes au 55 Rue Lehot
Les 19 ventes au 55 Rue Lehot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Lehot, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 55 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 55 Rue Lehot se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Lehot se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 36.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Lehot est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
