57 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², supérieur de 54.15 % à celui du n°55 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 96 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 580 mètres
- - Collège François Truffaut à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Lehot
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Lehot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Lehot, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 57 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 57 Rue Lehot se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Lehot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Lehot est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
