4 Rue Malakoff, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 20.96 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Malakoff, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 175 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 925 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 465 mètres
- - Collège François Truffaut à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 310 mètres
Ventes au 4 Rue Malakoff
Une vente a été recensée au 4 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malakoff, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 4 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 4 Rue Malakoff se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malakoff par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malakoff se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Malakoff à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Malakoff est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
