14 Rue Rabelais, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°14 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rabelais, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 268 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1030 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 164 mètres
- - Collège Voltaire à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 197 mètres
Ventes au 14 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 14 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rabelais, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 14 Rue Rabelais se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rabelais se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rabelais à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rabelais est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
