11 Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robert Aylé, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 181 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 573 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 623 mètres
- - Collège François Truffaut à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Ventes au 11 Rue Robert Aylé
Les 2 ventes au 11 Rue Robert Aylé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robert Aylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robert Aylé, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Aylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Aylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert Aylé dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert Aylé par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aylé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 11 Rue Robert Aylé se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert Aylé par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Robert Aylé se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Robert Aylé à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Robert Aylé est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 32.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
