8 bis Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Robert Aylé, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°11 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 175 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 579 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 613 mètres
- - Collège François Truffaut à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 195 mètres
Ventes au 8 bis Rue Robert Aylé
Les 11 ventes au 8 bis Rue Robert Aylé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Robert Aylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Robert Aylé, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Robert Aylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Robert Aylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Robert Aylé dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Robert Aylé par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aylé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 8 bis Rue Robert Aylé se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Robert Aylé par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Robert Aylé se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Robert Aylé à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Robert Aylé est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 32.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
