8 Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Aylé, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.9 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Aylé, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 2 locaux - 114 parkings - 1241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 185 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 569 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 617 mètres
- - Collège François Truffaut à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Aylé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Aylé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Aylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Aylé, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Aylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Aylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Aylé dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Aylé par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aylé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 8 Rue Robert Aylé se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Aylé par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Aylé se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Aylé à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Aylé est de 27.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
