Allée de la Madeleine, 92220 Bagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Madeleine, 92220 Bagneux, affiche un prix moyen de 4 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Madeleine dans son marché local
Prix Allée de la Madeleine par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Madeleine se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 25.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Madeleine à Bagneux
Le loyer moyen estimé Allée de la Madeleine est de 24.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Madeleine
Les ventes enregistrées Allée de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 169 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 955 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 612 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Madeleine
Adresses Allée de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
