4 allée Jeanne Moreau, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée Jeanne Moreau, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 allée Jeanne Moreau, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 111 logements - 2 locaux - 54 parkings - 1500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 165 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 337 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée Jeanne Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée Jeanne Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée Jeanne Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée Jeanne Moreau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée Jeanne Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée Jeanne Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée Jeanne Moreau dans son marché local
Prix du 4 allée Jeanne Moreau par rapport à la voie
Sur allée Jeanne Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 4 allée Jeanne Moreau se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée Jeanne Moreau par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée Jeanne Moreau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 15.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 allée Jeanne Moreau à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 4 allée Jeanne Moreau est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 31.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
