7 bis Allée Mirabeau, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée Mirabeau, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 1307 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 992 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 575 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée Mirabeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée Mirabeau dans son marché local
Prix du 7 bis Allée Mirabeau par rapport à la voie
Sur Allée Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 7 bis Allée Mirabeau se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée Mirabeau par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée Mirabeau se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 7.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée Mirabeau à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée Mirabeau est de 26.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.48 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
