11 Avenue Henri Ravera, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Henri Ravera, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Henri Ravera, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosenberg à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 455 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 130 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Henri Ravera
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Henri Ravera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Henri Ravera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Henri Ravera, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Ravera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Ravera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Henri Ravera dans son marché local
Prix du 11 Avenue Henri Ravera par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ravera, le prix moyen des appartements s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 11 Avenue Henri Ravera se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Henri Ravera par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Henri Ravera se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 2.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Henri Ravera à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Henri Ravera est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
