19 Avenue Pv Couturier, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Pv Couturier, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 22.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Pv Couturier, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 182 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 249 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Pv Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Pv Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Pv Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Pv Couturier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Pv Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Pv Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Pv Couturier dans son marché local
Prix du 19 Avenue Pv Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Pv Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 19 Avenue Pv Couturier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Pv Couturier par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Pv Couturier se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 13.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Pv Couturier à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Pv Couturier est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
