26 Avenue Pv Couturier, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pv Couturier, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°31 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Pv Couturier, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3255 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 992 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 475 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pv Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pv Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pv Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pv Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pv Couturier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pv Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Pv Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 26 Avenue Pv Couturier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pv Couturier par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Pv Couturier se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 10.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Pv Couturier à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Pv Couturier est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
