8 Chemin Latéral, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Latéral, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosenberg à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 677 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Latéral, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 8 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 8 Chemin Latéral se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Latéral par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Latéral se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 34.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Latéral à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Latéral est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
