5 Impasse du Pont Royal, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pont Royal, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Pont Royal, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 672 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pont Royal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pont Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Pont Royal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pont Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pont Royal dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pont Royal par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 5 Impasse du Pont Royal se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pont Royal par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Pont Royal se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 20.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Pont Royal à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Pont Royal est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 550 € au 5 Impasse du Pont Royal à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 589 € en assurant vous-même les visites, ou 3 294 € si le professionnel les prend en charge.
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