11 Rue Blaise Pascal, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Blaise Pascal, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 1288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 882 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 479 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Blaise Pascal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 11 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 11 Rue Blaise Pascal se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blaise Pascal par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blaise Pascal se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 14.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Blaise Pascal à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Blaise Pascal est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
