9 Rue Blaise Pascal, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Blaise Pascal, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 1288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 895 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 464 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 84 mètres
Ventes au 9 Rue Blaise Pascal
Les 13 ventes au 9 Rue Blaise Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blaise Pascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 9 Rue Blaise Pascal se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blaise Pascal se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 20.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Blaise Pascal à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Blaise Pascal est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
