13 Rue Blanchard, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Blanchard, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 530 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Blanchard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 13 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 13 Rue Blanchard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blanchard par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Blanchard se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -22.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 350 € au 13 Rue Blanchard à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 359 € en assurant vous-même les visites, ou 3 679 € si le professionnel les prend en charge.
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