Rue Ledru - Rollin, 92220 Bagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledru - Rollin, 92220 Bagneux, affiche un prix moyen de 5 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Rue Ledru - Rollin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru - Rollin par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledru - Rollin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 21.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru - Rollin à Bagneux
Le loyer moyen estimé Rue Ledru - Rollin est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru - Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru - Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru - Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 242 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 456 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru - Rollin
Adresses Rue Ledru - Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru - Rollin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 260 350 € au Rue Ledru - Rollin à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 509 € en assurant vous-même les visites, ou 3 254 € si le professionnel les prend en charge.
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