17 bis Rue Blanchard, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 180 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Blanchard, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 180 logements - 7 locaux - 181 parkings - 2906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 527 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Blanchard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 17 bis Rue Blanchard se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Blanchard par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Blanchard se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 30.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Blanchard à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Blanchard est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
