21 Rue Blanchard, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Blanchard, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 520 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Blanchard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 21 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 21 Rue Blanchard se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Blanchard par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Blanchard se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Bagneux et -22.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 900 € au 21 Rue Blanchard à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 348 € en assurant vous-même les visites, ou 3 674 € si le professionnel les prend en charge.
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